导语 保障性住房项目实行现房销售，遵循公开公平公正的原则，每个符合条件的保障对象家庭只可购买持有一套保障性住房。
保障性住房配售流程包括公告、申请、审核、确定选房顺序、现场选房、签订合同、房屋交付。
(一)项目公告。保障性住房经营管理单位根据配售方案，制定保障性住房项目配售公告，由市级统一组织向社会发布。配售公告中应当明确房源情况、受理时间、受理程序等内容。
(二)购房申请。保障性住房按项目批次接受购房申请，已纳入轮候库的申购家庭，凭《配售资格证明》向保障性住房经营管理单位提出购房申请。
(三)申购资格审核。根据项目来源，市、区县分别进行申购家庭资格核查，各相关部门单位按职责对申购家庭信息进行查验，核查通过后纳入本批次项目选房范围。核查不符合申购条件的，及时向申购家庭反馈，申购家庭对核查结果有异议的，可在5个工作日提出复核申请，由相关部门单位组织开展复核并再次反馈。
(四)确定选房顺序。在规定期限内申请购房户数少于供应住房总套数的，可按轮候库确定选房顺序。在规定期限内申购户数远多于供应住房总套数的，可组织公开摇号，排出选房顺序。摇号工作由公证机关现场公证，可邀请申购家庭代表参加。
(五)现场选房。申购家庭按照已确定的选房顺序进行现场选房，选定后现场缴纳购房定金，签订认购协议。申购家庭放弃选购或未在规定期限内选房的，选房资格作废，选房顺序依次递补。
(六)签订合同。申购家庭选定保障性住房后，应当在规定时间内办理购房手续，与保障性住房经营管理单位签订购房合同，缴交购房首付款或全款。贷款购房的家庭，可按规定申请住房公积金贷款或商业银行按揭贷款。
(七)房屋交付。保障性住房经营管理单位应当在约定时间向购房家庭交付房屋。
