周村2020年度产权型人才公寓剩余房源详情

　　周村2020年度产权型人才公寓剩余房源详情：

　　2020年度产权型人才公寓剩余房源为山东乾宏产业园开发有限公司开发的乾宏·容园项目一期住宅3#、7#楼中经第二次分配后剩余的房源，共55套住房（项目配套建设地下停车位55个、地下车库2个，地下储藏室34个）。

　　1、项目位置。项目位于联通路以北，中润大道以南，淄博职业学院西校区以东、深圳路以西。项目占地65亩，总建筑面积10.42万平方米，由18栋11层低密度小高层住宅及部分社区商业等业态组成。

　　2、房源面积及户型结构。3#楼为11层，共33套，其中建筑面积127㎡的20套、131㎡的13套，户型均为三室两厅两卫；7#楼为11层，共22套，其中建筑面积127㎡的13套、131㎡的9套，户型均为三室两厅两卫（房源明细详见附件5）。住房面积最终以不动产部门的登记面积为准。

　　3、竣工时限。项目计划于2021年12月31日竣工交付使用。

　　4、销售价格。根据《淄博市人才公寓建设管理实施细则》相关规定，由区发展改革局、区自然资源局、区住房和城乡建设局分别委托三家中介机构，对位于大学城园区乾宏·容园项目周边区域同等条件普通商品住房市场价格进行了评估，评估均价为7212元/㎡。根据“产权型人才公寓的出售价格……按评估均价的75%确定”的规定，确定我区2020年产权型人才公寓按照各层次人才在各自应享受的住房建筑面积标准（附件4）内部分出售均价为5409元/㎡；超出应享受的住房建筑面积标准部分按评估均价7212元/㎡执行。

　　具体每套房源的出售价格，在上述价格的基础上经楼层、朝向等因素调整后确定。

　　5、地下停车位、地下车库、地下储藏室的销售方式及价格。申请人必须选择购买1个地下停车位（或地下车库）和1个地下储藏室。项目配套建设55个地下停车位、2个地下车库，每套住房必须选择一个地下停车位或地下车库，由申请人按选房顺序自主选择。项目配套建设34个地下储藏室，不能满足每套住房配备一个储藏室的要求，由申请人按选房顺序自主选择，先到先得。

　　地下储藏室、地下停车位、车库按照开发建设企业的市场销售价格销售。