周村区2020年度产权型人才公寓剩余房源申请报名公告

　　周村区2020年度产权型人才公寓剩余房源申请报名公告：

　　为进一步做好我区2020年度产权型人才公寓剩余房源分配工作，根据《进一步加强新形势下引才用才工作的若干措施》（淄组发〔2019〕31号，以下简称“淄博人才金政37条”）、《淄博市人才公寓建设管理实施细则》（淄人才公寓建发〔2020〕1号）、《周村区人才公寓分配办法》（周人才公寓建办发〔2020〕1号）等相关文件规定，现将申请报名有关事项公告如下：

　　一、分配对象

　　1、本次产权型人才公寓分配面向2019年11月21日“淄博人才金政37条”下发后，在我区范围内的企事业单位就业、签订劳动合同（或聘用合同）并交纳养老保险的高等院校全日制学士本科（含）以上学历毕业生及相当层级的人才。

　　2、柔性引进的高层次人才或来周领（创）办企业的人才（具体参照市对区考核认定标准）购买人才公寓的，可一事一议。

　　3、本人及家庭成员（配偶及未婚子女）在周村区无私有住房。

　　二、分配原则

　　2020年度产权型人才公寓剩余房源的分配采取随到随选的方式进行分配。即申请人经复核审核合格并经公示无异议（或经调查异议不成立）的，按报名顺序由申请人选房并签订购房合同。

　　三、申请报名及审核流程

　　1、报名。符合申请条件的人才，在规定的期限向所在单位提出书面申请，并签署人才公寓诚信申报承诺和授权查询书。

　　2、初审。用人单位对申请人员的资格进行初审,提出初审意见并在单位公示 5 个工作日。公示无异议或经调查异议不成立的，向区住房和城乡建设局提交以下申请资料：

　　（1）《周村区人才公寓申请表》（附件1）；

　　（2）单位组织机构代码证或营业执照复印件；

　　（3）申请人及家庭成员身份证、户口簿、结婚证复印件（或《单身承诺书》（附件3））；

　　（4）申请人毕业证书（学信网）、学位证书（学位网）、人才称号证明文件复印件；

　　（5）申请人与用人单位签订的劳动合同或聘用合同复印件；

　　（6）《周村区人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》（附件2）。

　　3、复审。区住房和城乡建设局对用人单位提交的人才公寓申请资料进行分类汇总，分别发送区委组织部、区教育和体育局、区科技局、区人力资源和社会保障局、区自然资源局（不动产登记机构）、区卫生健康局等部门，对人才资格进行复审，各部门自收到申请资料之日起5个工作日内，将审核结果予以书面反馈。经审核合格的，进行公示，不合格的通知用人单位。

　　4、公示。区住房和城乡建设局对审核合格人员名单在市住房和城乡建设局网站、周村区人民政府网面向社会公示，公示期为5天。经公示无异议或经调查异议不成立的，纳入选房名单。

　　5、选房。申请人到开发建设单位售楼处进行选房并领取《人才公寓配售确认书》。

　　6、签约。申请人在选房结束后30日内，持申请人身份证、《人才公寓配售确认书》等资料与开发建设单位签订购房合同。

　　四、房源情况及销售价格

　　2020年度产权型人才公寓剩余房源为山东乾宏产业园开发有限公司开发的乾宏·容园项目一期住宅3#、7#楼中经第二次分配后剩余的房源，共55套住房（项目配套建设地下停车位55个、地下车库2个，地下储藏室34个）。

　　1、项目位置。项目位于联通路以北，中润大道以南，淄博职业学院西校区以东、深圳路以西。项目占地65亩，总建筑面积10.42万平方米，由18栋11层低密度小高层住宅及部分社区商业等业态组成。

　　2、房源面积及户型结构。3#楼为11层，共33套，其中建筑面积127㎡的20套、131㎡的13套，户型均为三室两厅两卫；7#楼为11层，共22套，其中建筑面积127㎡的13套、131㎡的9套，户型均为三室两厅两卫（房源明细详见附件5）。住房面积最终以不动产部门的登记面积为准。

　　3、竣工时限。项目计划于2021年12月31日竣工交付使用。

　　4、销售价格。根据《淄博市人才公寓建设管理实施细则》相关规定，由区发展改革局、区自然资源局、区住房和城乡建设局分别委托三家中介机构，对位于大学城园区乾宏·容园项目周边区域同等条件普通商品住房市场价格进行了评估，评估均价为7212元/㎡。根据“产权型人才公寓的出售价格……按评估均价的75%确定”的规定，确定我区2020年产权型人才公寓按照各层次人才在各自应享受的住房建筑面积标准（附件4）内部分出售均价为5409元/㎡；超出应享受的住房建筑面积标准部分按评估均价7212元/㎡执行。

　　具体每套房源的出售价格，在上述价格的基础上经楼层、朝向等因素调整后确定。

　　5、地下停车位、地下车库、地下储藏室的销售方式及价格。申请人必须选择购买1个地下停车位（或地下车库）和1个地下储藏室。项目配套建设55个地下停车位、2个地下车库，每套住房必须选择一个地下停车位或地下车库，由申请人按选房顺序自主选择。项目配套建设34个地下储藏室，不能满足每套住房配备一个储藏室的要求，由申请人按选房顺序自主选择，先到先得。

　　地下储藏室、地下停车位、车库按照开发建设企业的市场销售价格销售。

　　五、申请报名时间及咨询电话

　　1、申请报名时间：自公告发布之日起开始。

　　2、报名地点：申请人向所在单位提交报名申请资料。用人单位对申请人员的资格进行初审并公示无异议后，向区住房和城乡建设局（周村区新建东路228号市民之家4楼495室）提交相关申请资料和单位公示资料。

　　1、咨询电话：0533--6411265（政策咨询）； 0533-6585699（乾宏销售中心）

　　邮箱：zcqzfbz@zb.shandong.cn

　　附件1、《周村区人才公寓申请表》

　　2、《周村区人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》

　　3、《单身承诺书》

　　4、《淄博市人才公寓住房面积标准》

　　5、2020年度产权型人才公寓剩余房源明细表

　　6、户型平面图

　　 2021年10月18日